Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 166 m² à vendre - 469000 € - Mantes-la-jolie (78200)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 166 m² à vendre - 469000 € - Mantes-la-jolie (78200)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 166 m² à vendre - 469000 € - Mantes-la-jolie (78200)

À vendre Maison 8 pièces 166 m² - Mantes-la-jolie 78200

Située dans le Secteur des Martraits, cette maison aux prestations de qualité bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de l'école Notre Dame, du centre-ville et de la gare (future ligne RER E à 10 minutes), 5 minutes de l'A13.

Édifiée sur cave avec chaufferie, cette maison à usage d’habitation se compose de :

*Au rez-de-chaussée :

* Entrée
* Superbe salon cathédrale offrant volume et luminosité
* Cuisine aménagée et équipée
* WC
* Buanderie
* Salle de bains avec douche
* Une chambre avec placards
* Une pièce supplémentaire (bureau ou chambre)
* Débarras
* Garage

*À l’étage :

* Quatre chambres, dont trois avec mezzanines
* Dressing
* WC
* Dégagement
* Salle d’eau

✅ Les + de la maison

Poêle à bois dans le salon pour confort et ambiance

Pompe à chaleur Viessmann neuve pour un chauffage économique et performant

Maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec atelier en fond de parcelle, idéal pour le bricolage ou le rangement.

Maison idéale pour une grande famille recherchant volumes, confort et emplacement de premier choix.

📞 Une visite s’impose !

Réf. 00770152

Caractéristiques du bien

Inconnu

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
166 m²
Surface Carrez
166 m²
Surface terrain
365 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

469 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mantes-la-Jolie  78200166 m²

166 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mantes-la-Jolie

Adresse

28 avenue de la Republique

78200 Mantes-la-Jolie