À vendre Appartement 2 pièces 55.47 m² - Lozanne 69380

À VENDRE – T2 récent de 55 m² avec terrasse à Lozanne

198 500 € honoraires d’agence inclus

Idéalement situé route de Lyon à Lozanne (69380), découvrez ce bel appartement T2 de 55 m², au sein de la copropriété Les Florys, construite en 2015.

Lozanne est une commune dynamique de l’ouest lyonnais, appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Lyon et les principaux axes de communication.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement récent et fonctionnel offre de beaux volumes et bénéficie d’un superbe DPE classé C.

L’appartement

Il se compose de :

Une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée de meubles, plaques de cuisson et hotte ;
Une chambre de 11,60 m² ;
Une salle de bains de 5,30 m² ;
Un WC indépendant ;
Une buanderie de 1,20 m² ;
Une terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur.
La copropriété

L’appartement est situé dans la copropriété Les Florys, datant de 2015, qui dispose notamment de :

2 ascenseurs ;
Un espace vert ;
Un local poubelle.
Les équipements et charges
Eau froide individuelle ;
Eau chaude individuelle ;
Chauffage individuel au gaz ;
Chaudière individuelle avec contrat d’entretien annuel ;
DPE : C, un véritable atout pour un logement récent ;
Charges de copropriété : 1 129 € / an.
Taxe foncière : 644€
Prix 198 500 € honoraires d’agence inclus.

Un appartement récent, bien agencé et peu énergivore, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Joren VERGER
📞 06 46 66 25 04
✉️ joren.verger@foncia.com

Réf. 00841606