



T2 de 46,55 m², en dernier étage avec ascenseur,– Résidence récente – Lyon 9ème secteur Vaise
FONCIA vous propose ce charmant T2 très lumineux, avec vue dégagée, situé au cœur du quartier de l’Industrie à Lyon Vaise, en bord de Saône, cette emplacement allie esprit village et modernité, entre l’Île Barbe et le centre animé de Vaise. À proximité immédiate : commerces, écoles, crèche, salle de sport, cinéma multiplexe et restaurants, dont la célèbre brasserie Ouest de Bocuse, accessibles à pied.
Gare de Vaise (métro D, TER) à moins de 10 minutes et accès rapide au périphérique.
L’appartement se compose de :
une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel
une chambre confortable
une salle d’eau avec WC
une distribution optimisée sans perte d’espace
Un stationnement privatif en sous-sol peut être proposé en supplément.
Les atouts :
appartement très clair avec vue dégagée, sans vis-à-vis
agencement fonctionnel et bien distribué
environnement calme
Réf. 00791232
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
205 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Lyon 6900946,55 m²
Agence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Lyon (4) - Croix Rousse
Adresse
22 Place de la Croix Rousse
69004 Lyon