



FONCIA vous présente en EXCLUSIVITÉ :
Secteur LYON VAISE - Idéalement situé dans une rue au calme à proximité du métro Vaise et 2 pas des quais de Saône -
Dans une résidence récente sécurisée avec parc - Appartement T2 de 47 m², très lumineux avec vue dégagée et en dernier étage avec ascenseur -
L’appartement comprend :
*une belle pièce de vie de 25m2 avec cuisine ouverte sur séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel
*une chambre confortable
*une salle d’eau avec WC
Une place de parking privative en sous-sol est proposée en sus du prix pour 12.000€ -
À proximité immédiate des commerces, restaurants dont la célèbre brasserie L'Ouest de Bocuse, salle de sport, cinéma multiplexe, pistes cyclabes, berges aménagées, Navettes fluviales…
Bus au pied et Gare de Vaise (métro D, TER) à moins de 10 minutes à pied et accès rapide aux axes routiers -
Les atouts :
- Résidence récente sécurisée avec tout son confort
- Appartement très clair avec vue dégagée, sans vis-à-vis
- Agencement fonctionnel et bien distribué
- Environnement calme
- Distribution optimisée sans perte d’espace
- Possibilité de parking -
Votre contact pour tout renseignement et visite: Anne-Lise Fertoret
Réf. 00791232
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 000 €
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Lyon 6900947 m²
Agence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Lyon (4) - Croix Rousse
Adresse
22 Place de la Croix Rousse
69004 Lyon