Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.55 m² à vendre - 229000 € - Lyon 9ᵉ (69009)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.55 m² à vendre - 229000 € - Lyon 9ᵉ (69009)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.55 m² - Lyon 69009

T2 de 46,55 m², en dernier étage avec ascenseur, stationnement privatif – Résidence récente – Lyon 9ème secteur Vaise

FONCIA vous propose ce charmant T2 très lumineux, avec vue dégagée, situé dans le secteur recherché de Vaise, au sein d’une résidence récente, calme et bien entretenue, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

L’appartement se compose de :

une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel
une chambre confortable
une salle d’eau avec WC
une distribution optimisée sans perte d’espace

Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :

appartement très clair avec vue dégagée, sans vis-à-vis
agencement fonctionnel et bien distribué
environnement calme
stationnement privatif sécurisé

Réf. 00791232

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.55 m²
Surface Carrez
46.55 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900946,55 m²

46,55 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.96 m² - Lyon 69009

METRO D - VALMY- GORGE DE LOUP

Au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue des …

265kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 59.7 m² - Lyon 69004

Idéalement situé en plein cœur du très prisé quartier de la Croix-Rousse, Foncia vous propose ce bel …

248kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 59 m² - Caluire-et-cuire 69300

FONCIA CROIX-ROUSSE vous présente en EXCLUSIVITE:

Rare à la vente - CALUIRE limite CROIX ROUSSE - …

146kWh/m².an28Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.94 m² - Lyon 69001

Au cœur des pentes de la Croix-Rousse, sur la très prisée Place Colbert, découvrez cet appartement …

273kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 23.99 m² - Lyon 69001

Idéalement situé Grande Rue des Feuillants, au pied des pentes de la Croix-Rousse, dans un immeuble …

253kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Lyon 69005


Situé au coeur du Vieux Lyon, place du Gouvernement, appartement de type T2 de 53 m2 carrez (55m2 …

Agence Immobilière

FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Lyon (4) - Croix Rousse

Adresse

22 Place de la Croix Rousse

69004 Lyon