Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lyon 1ᵉʳ (69001)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lyon 1ᵉʳ (69001)

Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à Lyon 69001 à vendre

Appartement de charme de type T2, entièrement rénové dans un ancien couvent au coeur du quartier de la Croix- Rousse. Vous recherchez un nid douillet alliant histoire et modernité ? Ne cherchez plus ! Niché au cœur d'un bâtiment chargé d'histoire, cet appartement de 32m2 a été entièrement rénové avec des matériaux d'exception. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine équipée moderne, d'une chambre confortable et d'une belle salle de bains. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et accueillante offrant un cadre de vie unique. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cet appartement. Situé dans l'ancien couvent des Chartreux, cet appartement offre un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'emplacement est tout simplement idyllique : à deux pas de l'école des Chartreux, des transports en commun, de la gare Saint-Paul et des commerces, vous bénéficierez d'une qualité de vie incomparable. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement unique dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier.

Réf. 00563507

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
32 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

198 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900132 m²

32 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor