Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Lyon 1ᵉʳ (69001)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 32 m² à Lyon 69001 à vendre

Foncia Lyon 4e vous propose ce grand studio de 32 m2 (39 m2 habitable) situé au 1er étage donnant sur cour au calme dans un bel immeuble ancien bien entretenu. Il est à proximité de la Place Colbert, du métro Croix Paquet et de la Croix Rousse De style canut avec un beau plafond à la française, il se compose d’une entrée, belle pièce de vie avec un coin cuisine, mezzanine, salle de bains. Prévoir rafraîchissement mais très beau potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez Muriel Brochand (carte de visite jointe aux photos)

Réf. 00572405

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1858
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
32 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 609 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900132 m²

32 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor