À vendre Studio 34.95 m² - Lyon 69001

Place Colbert, au cœur des pentes de la Croix-Rousse, dans un environnement calme, cet appartement lumineux est situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble typique avec traboule.

Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une mezzanine servant d’espace nuit et rangement ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

En bon état général, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un logement étudiant.

À visiter sans attendre !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Fanny JAMMES au 06 37 00 54 01.

Réf. 00704933

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1836

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40.5 m²

Surface Carrez

34.95 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 34.95 m² - Lyon 69001