À vendre Studio 34.95 m² - Lyon 69001
Place Colbert, au cœur des pentes de la Croix-Rousse, dans un environnement calme, cet appartement lumineux est situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble typique avec traboule.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une mezzanine servant d’espace nuit et rangement ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
En bon état général, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un logement étudiant.
À visiter sans attendre !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Fanny JAMMES au 06 37 00 54 01.
Réf. 00704933
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1836 Nombre d'étages
5 Caractéristiques du bien
Surface habitable
40.5 m² Surface Carrez
34.95 m² Etage
4 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2190 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900140,5 m²
40,5 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Lyon (4) - Croix Rousse
Adresse
22 Place de la Croix Rousse
69004 Lyon