À vendre Studio 43 m² - Lyon 69001

Situé au cœur du 1er arrondissement, au 20 rue de l'Annonciade, découvrez ce T1 bis de 43 m2 plein de caractère niché au 2^ème étage d'un immeuble ancien (avec ascenseur).

Baigné de lumière et exposé au soleil, cet appartement offre un cadre de vie authentique avec ses tomettes au sol et ses boiseries d'époque.

Il se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante (pouvant être transformée en chambre), et d'un joli séjour agrémenté d'une cheminée. Une alcôve permet également d'aménager un espace cuisine ouvert selon vos envies.

Les atouts :

Vue dégagée : Profitez d'une jolie vue sur la colline de Fourvière.
Emplacement idéal : À seulement 3 minutes à pied de la place Sathonay et de tous les commerces de proximité.
Potentiel : Un bien rare à personnaliser selon vos goûts (travaux de rénovation à prévoir).
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier prisé.

Réf. 00805145