Vue n°1 Appartement 7 pièces T7 F7 à vendre - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Appartement 7 pièces T7 F7 à vendre - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Appartement 7 pièces T7 F7 à vendre - Lyon 2ᵉ (69002)

Appartement 7 pièces T7 F7 289 m² à Lyon 69002 à vendre

Prenant place au 1er étage d'un immeuble cossu de la place Bellecour avec ascenseur en demi-palier, Audrey ALVES a le plaisir de vous présenter cet appartement de standing de plus de 290m2 (313m2 au sol) offrant la possibilité d'être divisé en plusieurs lots. Ce bien d'exception dispose d'une espace de vie comprenant un vaste séjour de 33m2, un salon de 38m2, une cuisine fermée; le tout laissant apparaitre de belles hauteurs, moulures et cheminées. L'espace nuit bénéficie quant à lui de trois premières chambres de plus de 20m2, puis d'une quatrième de 13m2 et enfin d'un bureau de 18m2. Deux salles d'eau, deux toilettes, un espace dressing et de nombreux rangements s'ajoutent à ce bien unique qui bénéficie également de cave et garage. Vous souhaitez obtenir plus d'information sur cet appartement de caractère ou le visiter ? Contactez sans tarder Audrey ALVES au 06 46 53 86 07 ou à l'adresse mail audrey.alves@foncia.com

Réf. 00447606

Caractéristiques du bien

1er

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1824
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
61
Charges annuelles
2 280 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
289 m²
Surface Carrez
289 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 64 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5280 € et 7200 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

1 750 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  69002289 m²

289 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

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Source : Immodvisor