Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à Lyon 69003 à vendre
Lyon 3 Quartier Montchat - Appartement 90m² - Climatisé - Copropriété de standing - 2 terrasses - Garage (possibilité 2) - Proximité immédiate des commerces et tram – DPE D Venez découvrir cet appartement plein de charme au cœur d’un quartier doté de tous les commerces et commodités. A 500 mètres le tram T6 / A 10 min à pied le tram T3 mène à la gare La Part-Dieu en 3 arrêts. L’appartement dispose : - D’une grande pièce de vie de 46m² exposée Sud et Est ouverte sur une terrasse. - D’une cuisine équipée avec un important espace de stockage/cellier (La cuisine peut être ouverte sur la pièce de vie) - D’une salle d'eau avec douche à l'italienne - De deux chambres d'environ 14m² chacune - D'un WC Une cave est incluse. Un ou deux garages peuvent venir compléter l'appartement en sus du prix. Quelques caractéristiques de l’appartement et de la résidence : - La copropriété est de 1970, d’un haut standing, et dispose d’un jardin intérieur. - Bon DPE (étiquette D) - Installation votée et payée d'un chauffe-eau thermodynamique (l'eau chaude collective devient individuelle) - L’appartement est climatisé - Commerces et commodités très proches Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié. Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils seront ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Réf. 00454239
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1860 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr