À vendre Appartement 5 pièces 107 m² - Lyon 69003

Situé au sein d'une résidence de bon standing construite en 2008, parfaitement entretenue et sécurisée, ce bel appartement T5 de 107 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

Idéalement implanté dans un secteur particulièrement recherché du 3ᵉ arrondissement de Lyon, il bénéficie d'un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et transports en commun. Vous rejoindrez rapidement les principaux pôles d'activité lyonnais tout en profitant d'une véritable vie de quartier.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement offre une distribution parfaitement pensée pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une vaste pièce de vie, baignée de lumière, où la cuisine ouverte se prolonge harmonieusement sur le séjour. Cet espace convivial donne accès à une agréable terrasse, orientée sur les espaces verts privatifs de la copropriété, offrant un environnement calme et verdoyant.

L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante vient compléter l'ensemble, garantissant un confort optimal au quotidien.

Les prestations répondent aux attentes actuelles : chauffage individuel, production d'eau chaude individuelle, fibre optique, ascenseur, local à vélos et parties communes particulièrement soignées.

Le prix comprend également un garage double en sous-sol ainsi qu'une cave, des annexes rares et particulièrement appréciées qui complètent parfaitement ce bien.

Spacieux, fonctionnel et en bon état général, cet appartement réunit l'ensemble des critères recherchés pour une installation immédiate. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié au sein de l'un des secteurs les plus agréables et recherchés du 3ᵉ arrondissement de Lyon.

Réf. 00641336