À vendre Appartement 5 pièces 181.27 m² - Oullins 69600

Le compromis idéal entre appartement et maison, en plein cœur d’Oullins.

À proximité immédiate de la gare, du métro, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce loft d’environ 200 m², dont 181 m² Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété issue de la réhabilitation d’anciens bâtiments industriels.

Son principal atout : une grande terrasse de 78 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis et préservée des nuisances. Un véritable extérieur en ville, suffisamment spacieux pour profiter des beaux jours, recevoir et déjeuner en famille.

À l’intérieur, le loft offre des volumes généreux et une organisation familiale, avec une pièce de vie d’environ 90 m² comprenant une cuisine ouverte. Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond, les sols en béton ciré et les nombreux Velux rappellent l’origine industrielle du lieu et lui donnent une personnalité particulière.

L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi que d’un bureau et d’une mezzanine. Une buanderie et deux WC complètent l’ensemble.

Le bien nécessiterait aujourd’hui quelques travaux de remise au goût du jour. Ses volumes et son agencement offrent déjà toutefois une bonne base pour imaginer un intérieur plus contemporain, tout en conservant l’esprit des lieux.

Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants intégrés au plafond et une climatisation réversible.

Ce bien est adapté à ceux qui souhaitent profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d’un véritable extérieur, avec davantage d’espace et moins de contraintes d’entretien qu’une maison.

Possibilité d’acquérir en supplément un garage en sous-sol, situé dans une copropriété voisine.

Réf. 00821299