À vendre Appartement 5 pièces 109 m² - Lyon 69003

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 108 m², idéalement situé dans le quartier Saxe Gambetta.

Niché au sein d'un immeuble de standing construit en 2000, ce bien allie confort moderne et emplacement de choix.

Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement traversant offre une double exposition, sur une cour-jardin paisible et sur rue, garantissant une belle luminosité.

Il s'ouvre sur une jolie entrée qui dessert les espaces de vie.
La cuisine de 10 m² est lumineuse, et offre la possibilité d'être ouverte sur le beau séjour en parquet de 30 m², créant ainsi un vaste espace de réception convivial. Un balcon est accessible directement depuis le séjour, parfait pour profiter des beaux jours.

Le coin nuit, bien séparé, propose quatre chambres confortables de 10 à 12 m², idéales pour toute la famille. Il est complété par deux salles de bains et deux WC, offrant un confort optimal.

Cet appartement est idéal pour une famille recherchant une accessibilité parfaite : le métro Saxe Gambetta, le tram et les commerces sont à proximité immédiate. La Presqu'île est accessible en seulement 5 minutes à pied.

L'immeuble est de qualité, très bien entretenu et sécurisé. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve. Une cave et un garage complètent ce bien rare sur le marché.

Des travaux de rafraichissement vous permettrons de le mettre à votre goût.

Réf. 00824137