Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 220000 € - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 220000 € - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 220000 € - Lyon 3ᵉ (69003)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Lyon 69003

T2 situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue, idéalement localisée à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Garibaldi.

Nous vous proposons un appartement d’environ 50 m², composé d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bain rénovée en 2023.

Vous apprécierez également ses deux grandes terrasses équipées de stores bannes, dont l’une offre une agréable vue sur Fourvière.

Le bien bénéficie de prestations confortables : double vitrage PVC et volets roulants électriques dans l’ensemble des pièces.

Une cave vient compléter ce bien.

Vous disposerez également d’un parking collectif au pied de la résidence.

Réf. 00784020

Caractéristiques du bien

5ème

Inconnu

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
153
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 450 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 100 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900350 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Louis

Adresse

264 rue Garibaldi

69003 Lyon