



T2 situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue, idéalement localisée à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Garibaldi.
Nous vous proposons un appartement d’environ 50 m², composé d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bain rénovée en 2023.
Vous apprécierez également ses deux grandes terrasses équipées de stores bannes, dont l’une offre une agréable vue sur Fourvière.
Le bien bénéficie de prestations confortables : double vitrage PVC et volets roulants électriques dans l’ensemble des pièces.
Une cave vient compléter ce bien.
Vous disposerez également d’un parking collectif au pied de la résidence.
Réf. 00784020
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2460 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
220 000 €
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Lyon 6900350 m²