À vendre Appartement 2 pièces 56 m² - Lyon 69003

LA BUIRE - GARIBALDI - PART DIEU

Dans le quartier central et recherché de LA BUIRE, à proximité des transports et commerces. Venez découvrir au premier étage d'une copropriété de 2009 sécurisée et bien entretenue, cet appartement atypique en duplex inversé orienté côté jardin au calme.

Il se compose d'une entrée desservant les WC, la salle d'eau et la vaste pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur salle à manger puis salon. La chambre est accessible par un escalier en colimaçon au niveau jardin, cette dernière est ouverte sur un balcon filant.

L'ensemble est vendu avec un garage et une cave.

Réf. 00735303

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

215

Charges annuelles

1 224 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

56 m²

Surface Carrez

56 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 56 m² - Lyon 69003