À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Lyon 69005

Dans le quartier du Point-du-Jour, découvrez ce T3 de 60 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété des années 60, offrant un cadre de vie calme et agréable.

L’appartement bénéficie d’un accès direct à un balcon donnant sur un jardin, un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur.

Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine avec espaces de rangements ainsi que d’une salle d’eau et WC séparés.

Grâce à ses grandes ouvertures, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces.
L’ensemble est vendu avec une cave en sous-sol.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Réf. 00754406

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

126

Charges annuelles

2 196 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

56 m²

Surface Carrez

56 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Lyon 69005