Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 162000 € - Lyon 5ᵉ (69005)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 162000 € - Lyon 5ᵉ (69005)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 162000 € - Lyon 5ᵉ (69005)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Lyon 69005

Dans le quartier du Point-du-Jour, découvrez ce T3 de 60 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété des années 60, offrant un cadre de vie calme et agréable.

L’appartement bénéficie d’un accès direct à un balcon donnant sur un jardin, un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur.

Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine avec espaces de rangements ainsi que d’une salle d’eau et WC séparés.

Grâce à ses grandes ouvertures, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces.
L’ensemble est vendu avec une cave en sous-sol.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Réf. 00754406

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
126
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56 m²
Surface Carrez
56 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 458 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 89 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900556 m²

56 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

264 rue Garibaldi

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