Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 299000 € - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 299000 € - Lyon 1ᵉʳ (69001)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 299000 € - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Lyon 69001

Situé Montée de la Butte, à proximité immédiate du quai Saint-Vincent, découvrez cet appartement de 57 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’un bel immeuble ancien bien entretenu.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant de deux grandes fenêtres donnant sur une cour intérieure. Cette pièce offre un beau potentiel d’aménagement.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.

A noter : l'appartement nécessite quelques travaux offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre image.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Fanny JAMMES – FESCHET.

Réf. 00863867

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1837
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900157 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

22 Place de la Croix Rousse

69004 Lyon