À vendre Appartement 3 pièces 76.39 m² - Lyon 69006
Idéalement situé sur Lyon 6ème à proximité des transports (Métro Masséna), commerces et écoles, appartement rénové de type T3 de 77 m2 environ au 1er étage d'un immeuble de 1988 bien entretenu.
Il est composé d'un séjour donnant sur balcon/loggia, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC et rangements.
Vous apprécierez son calme et sa vue arborée.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'achat d'un parking privatif en sous-sol en sus du prix.
Présence d'un bail HCL (échéance 2070)
Contact FONCIA : Cédric HUGONNARD
Photos avec projection virtuelle
Réf. 00608807
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1988 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
130 Charges annuelles
2 592 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
76.39 m² Surface Carrez
76.39 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1520 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
435 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900676,39 m²
76,39 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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