À vendre Appartement 3 pièces 76.39 m² - Lyon 69006

Idéalement situé sur Lyon 6^ème à proximité des transports (Métro Masséna), commerces et écoles, appartement rénové de type T3 de 77 m2 environ au 1er étage d'un immeuble de 1988 bien entretenu.

Il est composé d'un séjour donnant sur balcon/loggia, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC et rangements.
Vous apprécierez son calme et sa vue arborée.
Une cave complète ce bien.

Possibilité d'achat d'un parking privatif en sous-sol en sus du prix.

Présence d'un bail HCL (échéance 2070)

Contact FONCIA : Cédric HUGONNARD

Photos avec projection virtuelle

Réf. 00608807

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Copropriété

Nombre de lots

130

Charges annuelles

1 980 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

76.39 m²

Surface Carrez

76.39 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11 € et 15.2 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 76.39 m² - Lyon 69006