Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 76.39 m² à vendre - 460000 € - Lyon 6ᵉ (69006)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 76.39 m² à vendre - 460000 € - Lyon 6ᵉ (69006)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 76.39 m² à vendre - 460000 € - Lyon 6ᵉ (69006)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 76.39 m² - Lyon 69006

Idéalement situé sur Lyon 6ème à proximité des transports (Métro Masséna), commerces et écoles, appartement de type T3 de 77 m2 environ au 1er étage d'un immeuble de 1988 bien entretenu.

Il est composé d'un séjour donnant sur balcon/loggia, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC et rangements.

Parking privatif en sous-sol compris dans le prix et cave.

Présence d'un bail HCL

Contact FONCIA : Cédric HUGONNARD

Réf. 00608807

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
130
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.39 m²
Surface Carrez
76.39 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

460 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900676,39 m²

76,39 m²

Le barème de l'agence

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FT Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon