Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Lyon 7ᵉ (69007)
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Appartement 5 pièces T5 F5 108 m² à Lyon 69007 à vendre

Secteur Saint-Louis/Garibaldi, idéalement situé dans un quartier commerçant et desservi par le métro. Dans un immeuble récent, appartement T5 en duplex au dernier étage avec ascenseur, de 124 m2 habitables et 108 m2 carrez. Il se compose au 1er niveau, d'un spacieux séjour donnant sur un balcon, une cuisiné séparée, et une suite parentale avec sa salle de bains. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres, une salle de bains et un wc. Box double fermé en sous-sol. Prévoir travaux de décoration.

Réf. 00368175

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
3 180 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
124 m²
Surface Carrez
108 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1220 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

525 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  69007124 m²

124 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor