Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Lyon 3ᵉ (69003)

Appartement 5 pièces T5 F5 167.85 m² à Lyon 69003 à vendre

Dans un très bel immeuble ancien, un appartement de 168 M2, spacieux, entièrement rénové avec cachet et modernité, en étage avec ascenseur. Il est composé : - d’une vaste entrée avec dressing, wc et porte de service - d’une cuisine neuve et aménagée donnant sur une salle à manger et salon réception avec balcon. - de 3 grandes chambres sur cour dont une suite parentale avec sa salle d’eau et wc, au calme. Une 4ème chambre est possible - d’une salle de bain neuve et wc indépendant - d’une buanderie Il est traversant et lumineux Chauffage individuel gaz. Il possède 2 greniers. PARFAIT ETAT 790 000 € Mme BURFIN FONCIA TRANSACTION

Réf. 00536021

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
168 m²
Surface Carrez
167.85 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2940 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  69003168 m²

168 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.2

Source : Immodvisor