À vendre Appartement 2 pièces 40.3 m² - Lyon 69007

Rue Clement Marot à proximité de toutes les commodités et du métro Jean Jaures.

Venez découvrir au troisi^ème étage d'une coproprièté récente et de bon standing.
Un appartement T2 orienté sud avec son balcon et son garage en sous sol.

D'une surface d'environ 40m2, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouvrant sur son balcon de 4.5m2, d'une chambre avec sa salle d'eau et son wc.

Un garage en sous-sol complete le bien

Contact Maxime DUCROT O757540630

Réf. 00565908

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40.3 m²

Surface Carrez

40.3 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40.3 m² - Lyon 69007