À vendre Appartement 2 pièces 47.67 m² - Lyon 69007

Vendu loué

Situé sur le secteur "BON LAIT" entre Jean Jaurès et Debourg, vous serez séduit par cet appartement au calme complet, dans un immeuble récent. Il offre une vue entièrement dégagée et un bel ensoleillement.
L'appartement comprend un espace jour avec cuisine US ouvrant sur un balcon et une chambre au calme sur l'intérieur de la copropriété, une salle de bains avec baignoire et un W.C.
L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol (inclus dans le prix).
Appartement actuellement loué - Locataires sérieux. Idéal investisseur.

Les plus qui font la différence :
- sa pièce de vie ensoleillée, avec sa vue dégagée
- aucune nuisance sonore (en retrait de la rue)
- sa localisation proche toutes commodités (métro B/Tram T1 et T6, petits commerces, grandes surfaces, écoles de la petite enfance au supérieur, parcs...
- garage et balcon

Réf. 00788085

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 236 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47.67 m²

Surface Carrez

47.67 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 47.67 m² - Lyon 69007