Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 199000 € - Lyon 7ᵉ (69007)
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À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Lyon 69007

À vendre
Un appartement T2 de 45m2, au premier étage d’un immeuble début XXe siècle.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une chambre et d’un spacieuse pièce a vivre.
Des travaux de rafraîchissement à prévoir dans l’appartement

Orientation ouest
DPE E
Charges annuelles 650 €

Réf. 00671328

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
38
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 281 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900740 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Louis

Adresse

264 rue Garibaldi

69003 Lyon