Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 101.5 m² à vendre - 595000 € - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 101.5 m² à vendre - 595000 € - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 101.5 m² à vendre - 595000 € - Lyon 7ᵉ (69007)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 101.5 m² - Lyon 69007

Coup de coeur assuré pour ce Triplex contemporain située à LYON 7e, à proximité de la Place Saint Louis, des transports, des écoles et de nombreux commerces, au coeur d'une résidence récente de standing.

Vous trouverez au premier niveau :
- Une spacieuse pièce de vie (plus de 40m²), avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une première terrasse au calme de 20m²
- Une première chambre, un W.C et une buanderie
- Un espace de rangement
Au second niveau : 3 chambres avec rangement, 2 dressings, une salle de bains et W.C séparés
Au dernier niveau, une terrasse à ciel ouvert de 40m² ainsi qu'une cuisine d'été et un coin rangement (non compris dans la surface Carrez) pour profiter d'agréables moment en famille ou entre amis.
Pour finir, il est possible d'acquérir un Garage triple au sous-sol de la résidence, pouvant accueillir 2 grandes voitures, des vélos/scooters/motos ainsi que de nombreux rangement (garage en sus)

Rue calme et paisible (une seule voie) accès rapide aux commodités.
Visite virtuelle et plans à votre disposition.

Réf. 00686796

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
130
Charges annuelles
1 452 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
110.5 m²
Surface Carrez
101.5 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 55 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

595 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  69007110,5 m²

110,5 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

33 rue Chevreul

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