À vendre Appartement 5 pièces 93.4 m² - Lyon 69007

Vendu loué

Venez découvrir ce grand appartement de 93 m², idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue des années 50 entre les quais du Rhône et l'arrêt du métro B Jean Jaurès.

Situé au 3^ème étage, ce bien de type 5 se compose : d’une entrée desservant un séjour spacieux ; une cuisine séparée ; quatre chambres ; deux salles d’eau ; un WC ainsi qu’une buanderie.

L'appartement est traversant Nord / Sud et il offre de belles possibilités d’aménagement.

Une cave privative complète ce bien.

Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien.

📍 Sa localisation est un véritable atout : proche des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes seulement du centre de Lyon.

💡 Idéal pour une famille ou un investissement locatif grâce à sa proximité avec les universités comme l’EM Lyon et les pôles étudiants du quartier.

📞 N’attendez plus pour visiter !

Réf. 00681367

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1951

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 680 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

93.4 m²

Surface Carrez

93.4 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 5 pièces 93.4 m² - Lyon 69007