À vendre Studio 45.42 m² - Lyon 69007

Idéalement situé au 20 rue Marie Madeleine Fourcade, au cœur du dynamique 7^ème arrondissement de Lyon, cet appartement T2 se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue de 2001.

D'une surface de 45,42 m², le bien offre un espace de vie fonctionnel avec un beau séjour et une cuisine attenante ouverts sur la balcon (cuisine US possible ) et une chambre. avec placard. Son atout majeur est sans conteste son spacieux balcon de 11 m², une véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours.

L'emplacement est exceptionnel : vous bénéficierez de la proximité immédiate des transports en commun (métro au pied de l'immeuble) et de tous les commerces nécessaires au quotidien. Le quartier, prisé pour son ambiance et ses commodités, offre un cadre de vie urbain des plus agréables.

Une place de parking et une cave complètent ce bien, apportant un confort et une praticité très recherchés dans le secteur.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

Prix de vente : 239 000 €

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Véronique DEYDIER. O611888452

Réf. 00762264