À vendre Appartement 2 pièces 55 m² - Lyon 69007
FONCIA vous présente ce T2 en étage élevé dans un bel immeuble ancien avec cachet, au cœur de la vie commerçante de la rue Chevreul et à deux pas des écoles/faculté.
Appartement traversant avec de beaux volumes.
Cet appartement nécessite des travaux de remise en état. Possibilités d'aménagements ou de division.
Copropriété bien entretenue, avec de faibles charges.
Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif, loger vos enfants ou un pied à terre.
Il est situé à 10 minutes à pied de la Presqu’île et a deux pas des berges du Rhône.
Emplacement central avec vie animée et un cadre de vie agréable.
Les Facultés Lyon 2 et Lyon 3 ainsi que différentes écoles se trouvent à proximité immédiate, tout comme différents commerces.
Tramway T1 (Quai Claude Bernard) à 2 minutes, le métro B (Jean Macé) et la gare Jean Macé à 5 minutes.
Virtual-staging proposé pour mettre en valeur le potentiel de ce bien.
Plans disponibles sur demande.
Réf. 00765124
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
33 Charges annuelles
684 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
55 m² Surface Carrez
55 m² Etage
5 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
219 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900755 m²
55 m²
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