À vendre Studio 30.7 m² - Lyon 69008

L'agence Foncia Lyon 8^ème vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Lyon 8^ème, à seulement quelques minutes du métro D Mermoz-Pinel et à proximité immédiate du tram T6 Mermoz-Moselle :

Ce studio de 31 m2 est situé au premier étage de cette copropriété récente.
Il comprend une entrée avec placard desservant la pièce de vie, la cuisine et son balcon à vivre exposé Sud/Est et enfin une salle d'eau avec WC.
Une cave située au sous-sol complète ce bien.

La proximité des transports est un vrai point positif pour ce bien ainsi que son balcon / terrasse particulièrement agréable à l'usage.
De nombreux commerces sont à proximités de cet immeuble récent construit en 2016 et bien entretenu.

Ce studio est vendu libre de toute occupation et conviendra parfaitement à un étudiant Lyonnais ou un jeune actif.

Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET au O7.63.3O.27.73 pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8^ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers

Réf. 00664725

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30.7 m²

Surface Carrez

30.7 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 30.7 m² - Lyon 69008