À vendre Appartement 3 pièces 64.95 m² - Lyon 69008
Situé Rue Antoine Lumière, au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement de type 3 au sein d’un immeuble de standing.
En rez-de-chaussée, ce bien se compose :
d’un séjour lumineux,
d’une cuisine séparée,
de deux chambres confortables,
d’une salle de bains.
L’atout majeur de cet appartement : toutes les pièces donnent accès à une agréable terrasse de 14 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours.
Chauffage individuel pour un meilleur confort thermique et une maîtrise des consommations.
En complément, possibilité d’acquérir un garage double en longueur en sus du prix, un véritable atout dans le secteur.
Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous Jean-Baptiste MANZANO au O6.27.22.O5.42
Réf. 00771579
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2001 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
143 Charges annuelles
960 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
65 m² Surface Carrez
64.95 m² Etage
RDC Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
270 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900865 m²
65 m²
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