À vendre Maison 4 pièces 96.5 m² - Mably 42300

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette magnifique maison familiale de 98 m², entièrement rénovée en 2025, vous séduira par sa luminosité traversante et son confort moderne.

✨ Ses atouts :

Une pièce de vie ensoleillée et chaleureuse

3 chambres confortables, idéales pour toute la famille

Un jardin verdoyant, parfait pour vos instants de détente

Une rénovation récente et soignée, aucun travaux à prévoir

DPE : B, pour une consommation maîtrisée et économique

💛 Cette maison, clé en main, dégage une atmosphère douce et accueillante, véritable coup de cœur assuré.

📍 À Mably, dans un environnement paisible et agréable, tout en restant proche des commodités.

👉 Une maison solaire et élégante, à découvrir rapidement !

Sophie Meunier
Consultante Immobilière Foncia Roanne
06.20.99.21.59
sophie.meunier@foncia.com

Réf. 00705033

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

2012

Surface habitable

96.5 m²

Surface Carrez

96.5 m²

Surface terrain

457 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 96.5 m² - Mably 42300