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À vendre Appartement 3 pièces 70.94 m² - Magny-le-hongre 77700

Magny le Hongre – Appartement F3 d’exception au dernier étage
Rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe F3 situé au dernier étage d’une résidence prisée, offrant plus de 90 m² au sol et 70 m² habitables. Un bien unique qui combine espace, calme et luminosité.
- Dernier étage : tranquillité absolue
- Volumes généreux pour un réel confort de vie
- Deux places de parking en sous-sol : un vrai plus !
- Chauffage individuel électrique
- Résidence recherchée dans un environnement paisible

Vous recherchez un appartement rare, spacieux et lumineux ?
Ce F3 est une opportunité à ne pas manquer !

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
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Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00730608

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
118
Charges annuelles
2 100 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
95.93 m²
Surface Carrez
70.94 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Magny-le-Hongre  7770095,93 m²

95,93 m²

Le barème de l'agence

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FT IDF Est - Chessy

Adresse

2 rue d Ariane

77700 Chessy