Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Maisons-laffitte (78600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Maisons-laffitte (78600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Maisons-laffitte (78600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.36 m² - Maisons-laffitte 78600

Maisons-Laffitte excellente situation , dans un quartier recherché à 8 minutes à pied de la gare RER A et transilien ligne J et L et du centre ville , FONCIA vous propose en exclusivité, ce lumineux 2 pièces ensoleillé d'une surface carrez 46,36m², bien exposé surplombant le jardin commun de cette petite résidence où il fait bon vivre . Il est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour attenant à une cuisine , l'ensemble pouvant être réuni pour profiter d'une surface de 26 m² environ , une grande chambre avec rangements, une salle de bains avec fenêtre . Chauffage individuel , faibles charges. Accès à la forêt et au parc du Chateau à 5 minutes à pied. Notre avis : appartement à fort potentiel offrant nombreuses possibilité d'aménagements en conservant le charme de l'ancien. Les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisquues.gouv.fr

Réf. 00411948

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1911
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
1 068 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.36 m²
Surface Carrez
46.36 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 399 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 87 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Maisons-Laffitte  7860046,36 m²

46,36 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor