Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.36 m² à vendre - 240000 € - Maisons-laffitte (78600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.36 m² à vendre - 240000 € - Maisons-laffitte (78600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.36 m² à vendre - 240000 € - Maisons-laffitte (78600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.36 m² - Maisons-laffitte 78600

Maisons-Laffitte excellente situation , dans un quartier recherché à 8 minutes à pied de la gare RER A et transilien ligne J et L et du centre ville , FONCIA vous propose en exclusivité, ce lumineux 2 pièces ensoleillé d'une surface carrez 46,36m², bien exposé surplombant le jardin commun de cette petite résidence où il fait bon vivre . Il est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour attenant à une cuisine , l'ensemble pouvant être réuni pour profiter d'une surface de 26 m² environ , une grande chambre avec rangements, une salle de bains avec fenêtre . Chauffage individuel , faibles charges. Accès à la forêt et au parc du Chateau à 5 minutes à pied. Notre avis : appartement à fort potentiel offrant nombreuses possibilité d'aménagements en conservant le charme de l'ancien, possibilité d'acheter les combles au dessus de l'appartement pour avoir un duplex et doubler la surface au sol . Les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf. 00411948

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1911
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
1 068 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.36 m²
Surface Carrez
46.36 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 399 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 87 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

240 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Maisons-Laffitte  7860046,36 m²

46,36 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Sartrouville

Adresse

28 avenue de la Republique

78500 Sartrouville