



Au 3ᵉ et dernier étage d’une maison ancienne pleine de caractère, découvrez ce 2 pièces lumineux de 34 m² idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse ses poutres apparentes et ses volumes mansardés qui créent une véritable identité.
Il offre un séjour confortable une chambre séparée, une cuisine fonctionnelle avec fenêtre de toit, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et espace lave-linge.
Localisation recherchée :
– Commerces, écoles et services à proximité immédiate
– Arrêt de bus au pied de l’avenue
– Gare de Maisons-Laffitte (RER A / Ligne L) à environ 15 minutes à pied ou 7–8 minutes en bus
– Quartier calme, résidentiel et verdoyant
Un bien rare sur le secteur, au charme certain, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre et des transports.
Réf. 00739258
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 414 € et 46 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
225 000 €
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Maisons-Laffitte 7860034 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Rueil Malmaison
Adresse
129 avenue Paul Doumer
92500 Rueil-Malmaison