À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Malakoff 92240

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Idéalement situé en plein cœur de Malakoff, à seulement 5 minutes à pied du métro Plateau de Vanves (ligne 13) et à proximité immédiate des commerces, ce charmant 2 pièces de 33 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché.

Installé dans une résidence ancienne bien entretenue.

Atouts :
Emplacement central et convivial
Appartement traversant, lumineux et fonctionnel
Faibles charges : 160 € / trimestre
Taxe foncière : 644€
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable

Une opportunité rare au cœur d’un secteur dynamique, à visiter sans tarder !

Réf. 00634383

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

648 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

33 m²

Surface Carrez

33 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Malakoff 92240