Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.2 m² à vendre - 272000 € - Paris 15ᵉ (75015)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.2 m² à vendre - 272000 € - Paris 15ᵉ (75015)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.2 m² à vendre - 272000 € - Paris 15ᵉ (75015)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36.2 m² - Paris 75015

Découvrez ce charmant studio de 36m2, idéalement situé quartier Georges Brassens.
Cet appartement offre un plan fonctionnel et des volumes généraux.
Dés l'entrée, vous trouverez sur votre gauche une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. La grande pièce de vie offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace nuit et un coin salon confortables.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût et d'optimiser son potentiel.
Situé dans une rue trés calme, ce studio représente une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez du dynamisme du quartier Georges Brassens tout en bénéficiant de la tranquilité d'une rue résidentielle.
Envie de découvrir ce studio avec un fort potentiel? Contactez-nous pour organiser une visite.

Réf. 00657568

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
74
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.2 m²
Surface Carrez
36.2 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

272 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501536,2 m²

36,2 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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