Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 484000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 484000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 484000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Une résidence de grand standing à Mandelieu-la-Napoule

Au cœur du Domaine de Bellevue, cette résidence entièrement fermée et sécurisée offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec des prestations haut de gamme :

Gardien
Piscine
Tennis
Espaces verts parfaitement entretenus
Ascenseur
Parking
Un appartement de 68 m² en rez-de-jardin

Situé au rez-de-chaussée, ce T3 de 68 m² (construit en 2005) se compose :

d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable jardin privatif,
d'une cuisine,
de deux chambres,
d'une salle de bains,
de WC indépendants,
de nombreux rangements.
Il est équipé d'une climatisation individuelle et d'un chauffage électrique.

Stationnement

Une place de parking complète ce bien.

Localisation

Proche des commerces, des plages et des axes routiers, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement de qualité.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique : 214 kWh/m²/an (classe D)
Émissions de GES : classe 6 (climat : B

Réf. 00564341

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
68 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

484 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621068 m²

68 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

282 avenue de Cannes

06210 Mandelieu-la-Napoule