Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 78 m² à vendre - 549000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 78 m² à vendre - 549000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 78 m² à vendre - 549000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)

À vendre Appartement 3 pièces 78 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 78 m², entièrement rénové avec des prestations modernes et haut de gamme.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse faisant le tour de l’appartement, offrant une triple exposition et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La cuisine moderne s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, idéal pour recevoir.

Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative et un dressing, Une seconde chambre avec sa salle de douche, nombreux rangement et espace bureau.

L’appartement est équipé de la climatisation et d’un système de domotique pour un confort optimal.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Taxe foncière : 1270Euros
Charges mensuelles : 410Euros ( entretien copropriété / espaces verts / piscines / chauffage / eau froide + eau chaude )

Les plus :

Appartement entièrement rénové
Grande terrasse panoramique
Triple exposition
Climatisation & domotique
Suite parentale + dressing
Grande chambre avec rangement, salle de douche et espace bureau
Résidence avec piscines
Garage
Cave
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder 06 07 51 91 18

Réf. 00711241

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78 m²
Surface Carrez
78 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

549 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621078 m²

78 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Mandelieu La Napoule

Adresse

282 avenue de Cannes

06210 Mandelieu-la-Napoule