Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Mandelieu-la-napoule (06210)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Mandelieu-la-napoule (06210)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Mandelieu-la-napoule (06210)

Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à Mandelieu-la-napoule 06210 à vendre

Très beau 2 pièces entièrement rénové au deuxième étage avec garage en sous-sol et cave dans résidence de standing sécurisée jardins piscine vue dégagée Mandelieu La Napoule, Région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA), capitale du Mimosa est une ville accomplie. Elle a toujours su mettre en valeur et développer la diversité que la nature lui a octroyée : sa célèbre Corniche d’or, ses six plages (dont la célèbre plage de la Raguette), et sa marina ouverte sur le Golf de la Napoule (Golf Old Course) ainsi que ses ses deux ports maritimes (Port de La Napoule et port de Cannes Marina). Vous apprécierez de nombreuses activités nautiques (Ski nautique, scooter des mers,voile..) et animations tout au long de la saison ainsi que ses marchés typiquement provençaux. Pour parfaire votre qualité de vie : transports en commun (bus et navette gratuite pour les plages, gare SNCF de Mandelieu), écoles, collège, crèches, complexes sportifs et culturels. A 2 heures des premières stations de ski Auron et Isola 2000, avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, et son aérodrome, Mandelieu la Napoule est un véritable pôle touristique et culturel des Alpes maritimes. Cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00591576

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
321
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
36 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 619 € et 837 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor