Vue n°1 Studio T1 F1 34 m² à vendre - 189000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Vue n°2 Studio T1 F1 34 m² à vendre - 189000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)Vue n°3 Studio T1 F1 34 m² à vendre - 189000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 34 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Découvrez ce studio de 34 m² idéalement situé dans la prestigieuse résidence Corniche Bellevue à Mandelieu. Ce bien vous offre une terrasse ainsi qu'un parking en sous-sol, parfait pour profiter du cadre exceptionnel en toute sérénité.

La résidence de grand standing bénéficie d'une sécurité optimale avec gardien, d'une piscine et d'une vue mer. Un cadre de vie privilégié alliant confort et prestations haut de gamme.

Une opportunité à saisir rapidement suite à la baisse de prix !

Mandelieu La Napoule, Région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA), capitale du Mimosa est une ville accomplie. Elle a toujours su mettre en valeur et développer la diversité que la nature lui a octroyée : sa célèbre Corniche d’or, ses six plages (dont la célèbre plage de la Raguette), et sa marina ouverte sur le Golf de la Napoule (Golf Old Course) ainsi que ses
ses deux ports maritimes (Port de La Napoule et port de Cannes Marina).
Vous apprécierez de nombreuses activités nautiques (Ski nautique, scooter des mers,voile..) et animations tout au long de la saison ainsi que ses marchés typiquement provençaux.
Pour parfaire votre qualité de vie : transports en commun (bus et navette gratuite pour les plages, gare SNCF de Mandelieu), écoles, collège, crèches, complexes sportifs et culturels.
A 2 heures des premières stations de ski Auron et Isola 2000, avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, et son aérodrome, Mandelieu la Napoule est un véritable pôle touristique et culturel des Alpes maritimes.
Cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00592686

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
5
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
174
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34 m²
Surface Carrez
34 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621034 m²

34 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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