Vue n°1 Studio T1 F1 29 m² à vendre - 170000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Vue n°2 Studio T1 F1 29 m² à vendre - 170000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)Vue n°3 Studio T1 F1 29 m² à vendre - 170000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 29 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

À Vendre – Studio avec Vue Panoramique sur la Marina – Cannes Marina, Mandelieu
Dans une résidence de standing avec piscine, gardien et parc parfaitement entretenu, découvrez ce charmant studio situé en étage élevé, offrant une vue imprenable sur la marina.
Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse ensoleillée, dans un calme absolu.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des plages, et en lisière du prestigieux golf Old Course, cet appartement est une véritable opportunité pour les amateurs de quiétude et de cadre privilégié.

Le studio dispose également d’un parking privatif en sous-sol et d’une cave. Travaux de modernisation à prévoir, permettant de le personnaliser à votre goût.

💡 Points forts :

Résidence sécurisée avec gardien et piscine
Terrasse ensoleillée avec vue panoramique
Environnement calme et verdoyant
Proche toutes commodités et plages
Parking + cave inclus
Fort potentiel après rénovation
Parfait pour résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Réf. 00687476

Caractéristiques du bien

4ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
8

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28 m²
Surface Carrez
29 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621028 m²

28 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mandelieu La Napoule

Adresse

282 avenue de Cannes

06210 Mandelieu-la-Napoule