Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 365000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 365000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 365000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Découvrez ce superbe appartement de 66 m² situé dans une résidence de standing offrant des prestations exceptionnelles : marina privée, piscine et proximité immédiate du centre-ville de Mandelieu et des commerces. Ce bien se distingue par sa terrasse XXL de 100 m², véritable atout pour profiter du climat azuréen en toute saison. Un parking intérieur complète cette offre rare.

Mandelieu-La-Napoule, capitale du Mimosa, conjugue art de vivre provençal et dynamisme touristique. Vous profiterez de la célèbre Corniche d'Or, des six plages de la ville, des deux ports maritimes et d'une offre complète d'activités nautiques. La commune dispose de tous les équipements nécessaires à votre confort quotidien : transports en commun, gare SNCF, établissements scolaires, crèches, infrastructures sportives et culturelles.

Idéalement située à 20 km de l'aéroport Nice Côte d'Azur et à deux heures des stations de ski d'Auron et Isola 2000, cette ville des Alpes-Maritimes offre un cadre de vie exceptionnel pour familles, couples, investisseurs ou vacanciers en quête d'une qualité de vie privilégiée.

Réf. 00716990

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
667
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
66 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

365 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621066 m²

66 m²

Le barème de l'agence

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