Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 96 m² à vendre - 187000 € - Mansigné (72510)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 96 m² à vendre - 187000 € - Mansigné (72510)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 96 m² à vendre - 187000 € - Mansigné (72510)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 96 m² - Mansigné 72510

Découvrez cette charmante maison de maître, de plain pied lumineuse et offrant de beaux volumes. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, qui confère élégance et caractère à chaque pièce.

La maison comprend deux chambres et offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.
comble avec chiens assis.

À l’extérieur, vous bénéficierez de grandes dépendances, d’une magnifique cave voûtée, d’une cour, d’un espace vert, d’un jardin ainsi que d’une terrasse, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.

DPE classé F (du au chauffage par chaudière à bois) si pompe à chaleur (circuit d'eau compatible , DPE en C )

Un bien plein de charme, dans un environnement paisible, où il fait bon vivre

Réf. 00836089

Caractéristiques du bien

Inconnu

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1838
Surface habitable
96 m²
Surface Carrez
96 m²
Surface terrain
2000 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 329 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

187 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mansigné  7251096 m²

96 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans