Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.33 m² à vendre - 149000 € - Mantes-la-jolie (78200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.33 m² à vendre - 149000 € - Mantes-la-jolie (78200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.33 m² à vendre - 149000 € - Mantes-la-jolie (78200)

À vendre Appartement 3 pièces 60.33 m² - Mantes-la-jolie 78200

Envie d’un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie à Mantes-la-Jolie ?
Ce 3 pièces de 60,33 m², situé au 3e étage d’une résidence avec ascenseur, saura séduire les familles comme les primo-accédants.

Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement pratique : un hall avec placard, une cuisine, un séjour lumineux et deux chambres offrant de belles possibilités d’aménagement. Un dégagement avec rangements, un cellier, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains complètent ce logement.

Le bien bénéficie également d’une place de parking extérieure. Le chauffage central collectif au sol, apporte une chaleur douce et homogène dans l’ensemble du logement.

Les bords de Seine sont accessibles en bas de la résidence, parfaits pour les promenades et les moments de détente. Le centre-ville, avec ses commerces et services, se rejoint en environ 10 minutes à pied, tandis que la gare de Mantes-la-Jolie est à environ 15 minutes à pied, avec des liaisons directes vers Paris Saint-Lazare et le RER E en février 2027 !

Le secteur dispose également de plusieurs écoles et collèges à proximité, dont le collège Jules Ferry. En voiture, l’accès à l’A13 est rapide, à environ 5 minutes, facilitant les déplacements vers Paris ou la Normandie.

Une adresse pratique, un appartement bien agencé et un stationnement inclus : de sérieux atouts à découvrir sans tarder !

Réf. 00875563

Caractéristiques du bien

3ème

Chauffage au sol

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
154
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.33 m²
Surface Carrez
60.33 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mantes-la-Jolie  7820060,33 m²

60,33 m²

Le barème de l'agence

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