Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Mantes-la-ville (78711)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 64.09 m² à Mantes-la-ville 78711 à vendre

Vendu loué

Découvrez EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 3 pièces loué, idéalement situé à 12 minutes à pied de la gare "Mantes Station" (900m), dans une résidence calme et arborée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux qui donne accès à un joli balcon offrant une vue sur un parc arboré. La cuisine est semi-ouverte sur le séjour et est séparée par un petit bar, créant un espace convivial. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées. Le bien dispose en outre d'un box en sous-sol, idéal pour le stationnement ou le stockage. La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, avec des commerces et des transports au pied de l'immeuble, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est vendu avec un locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat pour les investisseurs. Le loyer mensuel actuel est de 840 € (780 € + 60 € de charges). Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

Réf. 00567355

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.09 m²
Surface Carrez
64.09 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

173 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mantes-la-Ville  7871164,09 m²

64,09 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor