Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.17 m² à vendre - 146000 € - Mantes-la-ville (78711)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.17 m² à vendre - 146000 € - Mantes-la-ville (78711)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.17 m² à vendre - 146000 € - Mantes-la-ville (78711)

À vendre Appartement 2 pièces 40.17 m² - Mantes-la-ville 78711

Situé à Mantes-la-ville, au 4ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur datant de 2018 du quartier de la future gare RER E de Mantes-la-jolie, Lionel Gajac vous propose une belle opportunité d'achat ou d'investissement locatif avec un bel appartement T2 de 40.17 m2 carrez (49.92 m2 au sol) avec balcon-terrasse et une grande place de parking en sous-sol sécurisé. L'appartement est en parfait état (peintures refaites) et est composé comme suit: une entrée (4.97 m2), un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée équipée (16.97 m2) doté de rangements (0.71 m2). Le séjour donne accès au balcon-terrasse de 9.75 m2 exposé Sud-Est offrant une vue dégagée sur Mantes-la-ville et Buchelay. La chambre de 10.44 m2 est équipée d'un rangement (0.82 m2) et dispose d'un accès au balcon-terrasse. Une grande salle d'eau (5.87 m2) avec wc complète la liste des pièces. Une grande place de parking en sous-sol sécurisé est fournie avec l'ensemble. Une opportunité à saisir d'urgence !

Réf. 00726057

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
156 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.92 m²
Surface Carrez
40.17 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 101 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

146 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mantes-la-Ville  7871149,92 m²

49,92 m²

Le barème de l'agence

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