Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 102.45 m² à vendre - 158250 € - Marans (17230)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 102.45 m² à vendre - 158250 € - Marans (17230)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 102.45 m² à vendre - 158250 € - Marans (17230)

À vendre Maison 3 pièces 102.45 m² - Marans 17230

L’agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Située au calme, cette agréable maison de plain-pied lumineuse est à vendre. Elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 44 m² agrémentée d’un espace cuisine, idéale pour profiter de moments conviviaux. Vous trouverez également deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC pour votre confort.

À l’extérieur, la maison dispose d’une cour carrelée, d’un garage d’environ 19 m² et d’un espace de stationnement. Édifiée sur une parcelle de 214 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, à quelques pas de la Sèvre Niortaise et des commerces de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00695131

Caractéristiques du bien

Électrique

2

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
103 m²
Surface Carrez
102.45 m²
Surface terrain
214 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

158 250 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marans  17230103 m²

103 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

Adresse

126 boulevard de la Republique

17340 Châtelaillon-Plage