Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 112 m² à vendre - 197000 € - Maresché (72170)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 112 m² à vendre - 197000 € - Maresché (72170)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 112 m² à vendre - 197000 € - Maresché (72170)

À vendre Maison 5 pièces 112 m² - Maresché 72170

Cette maison des années 1980 de 112 m2 située dans un environnement paisible offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, un salon/séjour spacieux avec cheminée, 2 chambres confortables, une salle d’eau, un bureau (idéal pour le télétravail ou chambre d’appoint) et un WC indépendant.

Au Sous-sol, se trouve une troisième chambre, une buanderie, une cave , un grand espace de rangement, un espace stationnement intérieur.

A l’étage : des combles déjà prêts à être transformés selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.)

Pour les extérieurs : Profitez d’un terrain arboré et entièrement clos de 1460 m² idéal pour les enfants, les animaux ou les passionnés de jardinage. Cadre agréable, avec un beau paysage.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers).

Réf. 00666201

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
112 m²
Surface Carrez
112 m²
Surface terrain
1433 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 357 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

197 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Maresché  72170112 m²

112 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Beaumont

Adresse

6 Place de la Liberation

72170 Beaumont-sur-Sarthe