À vendre Maison 5 pièces 110 m² - Saint-christophe-du-jambet 72170

Proche de Fresnay sur Sarthe, deux maisons en pierre apparente entièrement rénovées.
La maison principale offre une pièce de vie avec cheminée , une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, WC, une chambre à l’étage
La seconde maison parfaite pour recevoir ou développer un projet de gîte, comprend une grande pièce de vie avec cheminée, WC, une salle d’eau, deux chambres à l’étage. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 450 m², sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une terrasse de 50 m², idéale pour les repas d’été, ainsi que d’une dépendance et d’un cellier. Un lieu unique, alliant charme de l’ancien, tranquillité et potentiel. Parfait pour une résidence principale, une maison secondaire .

Réf. 00673368

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1850

Surface habitable

110 m²

Surface Carrez

110 m²

Surface terrain

1450 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Très bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Type de sous sol

Sans

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Fosse septique

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 110 m² - Saint-christophe-du-jambet 72170