Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 76 m² à vendre - 306000 € - Marignane (13700)
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À vendre Appartement 4 pièces 76 m² - Marignane 13700

Venez découvrir ce logement T4 dans une résidence récente qui longe le canal de Marignane.
Le bien, au 1er étage, dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, dans le coin nuit, 2 chambres, une salle de bain et wc indépendant et enfin une suite parentale avec douche.
Une grande terrasse ombragée et à l'abri des regards est accessible par le salon et la chambre. il y a également un grand balcon sur l'arrière du logement accessible par les deux autres chambres.
Une place de stationnemnt double complète ce bien.

Réf. 000254705

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

4

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
68
Charges annuelles
1 620 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
76 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 82 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

306 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marignane  1370076 m²

76 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Terres de Provence - Marignane Mermoz

Adresse

4 boulevard Jean Mermoz

13700 Marignane