À vendre Appartement 4 pièces 81 m² - Marseille 13015

Limite Septémes les Vallons - Un appartement lumineux, au calme et sans vis-à-vis, avec un vrai potentiel d’évolution !
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet agréable appartement de 81 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Vous serez séduit par son exposition plein Sud, sa belle luminosité et sa vue dégagée, sans vis-à-vis.
L’appartement se compose de :
2 belles chambres de 15 m² et 10 m² ;
un double séjour lumineux, offrant la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre ;
une salle de bains ;
des WC indépendants ;
2 loggias, idéales pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire.
Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs : vous pouvez vous y installer rapidement et le personnaliser selon vos envies.
Atout supplémentaire : un box fermé d’environ 18 m² est inclus dans le prix, idéal pour stationner votre véhicule et bénéficier d’un espace de rangement conséquent.
La résidence est fermée et sécurisée et dispose d’un agréable parc arboré privé, offrant un environnement calme et verdoyant.
La proximité des transports en commun permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux axes.
Les + du bien
✔ Dernier étage
✔ Exposition Sud
✔ Belle luminosité
✔ Vue dégagée et aucun vis-à-vis
✔ 2 chambres + possibilité de 3ᵉ chambre
✔ 2 loggias
✔ Résidence sécurisée avec parc arboré
✔ Box fermé de 18 m² inclus
✔ Bon état général
✔ Transports à proximité
Charges : 240 €/mois, comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien de la résidence, des espaces verts et du portail automatique.
Un bien complet et évolutif, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial. À découvrir rapidement !

Réf. 00863331