À vendre Appartement 4 pièces 74.5 m² - Marseille 13003

En exclusivité, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, cet appartement de 74 m² en très bon état saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.

Il se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des rangements bien pensés.

Une place de parking privative complète ce bien.

Idéal investissement locatif.

- Résidence récente
- Ascenseur
- Appartement bien entretenu
- Terrasse
- Parking privatif

Réf. 00754810

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 500 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

74 m²

Surface Carrez

74.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 74.5 m² - Marseille 13003